Un écoquartier qui incarne les valeurs des esprits les plus innovants
Plus de 850 unités d'habitation en 7 phases
Fortissimo Écoquartier est une véritable opportunité de vivre autrement, dans un cadre de vie écoresponsable et exceptionnel. Avec plus de 850 unités d’habitation déployées en 7 phases, sa conception célèbre également l’héritage industriel du secteur, tout en marquant sa transition vers une urbanité verte et renouvelée. Au fil du temps, condos locatifs, maisons de ville et condominiums rassembleront différentes générations ainsi que les ménages en quête d’exclusivité. Propriétaires et locataire sont invités à faire partie intégrante de ce projet riverain audacieux et sans précédent au Québec, dès l’été 2027.
Phase 1
Condos locatifs etmaisons de ville locatives par
Phase 1
Premièrephase locativedès 2027
Louez un condo ou une maison de ville de la bannière EXAL et profitez de l’excellence de ce concept original de Construgep. Vous y retrouverez des unités au design contemporain, au cœur d’un projet certifié LEED, combinant des espaces communs et des services aussi conviviaux qu’innovants.
Condos locatifs etmaisons de ville locatives par
- En construction dès l’automne 2025
- 165 condos locatifs Exal
- 7 maisons de ville locatives Exal
Livraison Été 2027
Phase 2
- En construction dès 2026
- 158 condominiums riverains en vente
- 6 maisons de ville haut de gamme
Livraison Été 2028
Phase 2
Devenez propriétaire dès 2028
Faites l’achat d’un condominium ou d’une maison de ville haut de gamme certifiée LEED. Situé dans le secteur le plus près de la rivière Saint-François, l’offre d’unités riveraines de qualité supérieure est rehaussée d’un accès à des aires communes qui invitent à un mode de vie unique.
Un projet aux précieuses initiatives écoresponsables
LEED
Bâtir en respectant des normes élevées
Nos constructions à haute performance énergétique respectent les normes d’isolation thermique et phonique les plus exigeantes, garantissant confort et économies d’énergie.
-Certification LEED en cour d’obtention -
Faire renaître le couvert végétal
La gestion des eaux pluviales
Vivez dans un quartier où chaque goutte d’eau compte. Gestion des eaux pluviales par rétention et réduction de la consommation d’eau : tout est pensé pour maîtriser les ressources.
Des ruelles partagées à échelle humaine
Favoriser la mobilité active et verte
Fortissimo Écoquartier, c’est aussi avoir le privilège de concrétiser son engagement pour un avenir plus durable. Pensé dès le départ dans une perspective de développement durable, le projet intègre des initiatives innovantes et écoresponsables au cœur même de sa conception.
L’avénement d’un nouveaustyle de vie au cœurde la ville
Fortissimo Écoquartier est pensé et conçu pour que le bien-être des résidents et celui de l’environnement soit assurés. Une trame urbaine d’une grande vitalité pour encourager la mobilité active, en plus de répondre à cette envie d’un mode de vie distinctif.
Des espaces communs pour enrichir votre quotidien
Piscine extérieure, gym, lounge, espace télétravail (chalet urbain), salle de réception, salle de yoga, toit terrasse avec espace bbq, etc. Une foule d’opportunités de bouger, se détendre ou simplement profiter du moment, à quelques pas de votre porte.
Une promenade riveraine pour profiter des berges
Regagnez l’accès à la rivière Saint-François sur un site aménagé pour courir, marcher ou simplement prendre le temps de la contempler. L’allée centrale du projet y sera directement connectée à la trame du quartier pour vous accueillir au quotidien.
Des parcs et des places publiques pour se rassembler
Profitez d’espaces verts aménagés pour les petits et les grands. Modules de jeux et mobilier urbain permettront de garder le quartier bien animé. Célébrez également l’héritage industriel du secteur en profitant d’un espace public rassembleur qui donnera une nouvelle vie à la chaufferie de l’usine Fortissimo. Un emblème pour tout le quartier, symbolisant la force de notre passé et celle encore plus grande de notre avenir.
Des pistes cyclables et piétonnes pour prioriser la mobilité active
Sillonnant tout le quartier, les parcours piétonniers et cyclables uniront espaces verts, promenade riveraine, lieux publics et habitations, contribuant ainsi à une trame urbaine dynamique et vivante. Ces aménagements faciliteront les déplacements tout en réduisant votre empreinte écologique.
Des rues et des espaces partagés
Offrant de nombreux bienfaits pour la vie de quartier, les rues et les espaces partagés, tels que les cours intérieures, réduiront la place dominante de la voiture tout en favorisant la sécurité des piétons et des cyclistes. En créant des lieux propices aux échanges, ces espaces insuffleront une véritable vie de quartier.
Des commerces pour une vie de quartier en mouvement
Des commerces de proximité dynamiseront l’écoquartier en créant des lieux d’échange au rez-de-chaussée de certaines phases ainsi qu’à l’entrée du quartier. En facilitant la vie quotidienne des résidents et en encourageant les déplacements à pied, leur présence contribuera à renforcer l’économie locale.
À mi-chemin entre les berges de la rivière Saint-Françoiset du centre-ville
Une localisation qui vous rapproche agréablement des services, des commerces, des transports en commun ainsi que d’un pôle institutionnel majeur de la région.
Derrière Fortissimo Écoquartier, une équipe de convictions
Depuis près de 30 ans, Construgep, promoteur, développeur et entrepreneur général a acquis un véritable savoir-faire en multi-résidentiel. En adaptant ses pratiques à un monde en constante évolution, Construgep développe des projets responsables, réfléchis et durables, qui ont un impact positif sur la qualité de l’espace bâti en plaçant l’humain au centre et en créant des milieux de vie durable.